Verbraucherinformation

1. Identität und Kontaktdaten des Maklers

Quoin Real Estate
Vertreten durch: Mirko Herbst
Schlüterstraße 42 · 10707 Berlin

Telefon: +49 (0) 152 09 2222 10
E-Mail: dialog@quoin-realestate.com

Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34c Abs. 1 GewO, Stadt Celle
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174, 10713 Berlin

2. Art der angebotenen Dienstleistungen

Wir bieten folgende Dienstleistungen an:

• Immobilienvermittlung: Nachweis und Vermittlung von Gelegenheiten zum Abschluss von Kauf-, Miet- und Pachtverträgen über Immobilien
• Objektberatung: Beratung bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien, Investmentobjekten und Grundstücken
• Markt- und Renditeanalyse: Datenbasierte Bewertung, Standortanalyse, Cashflow-Prognosen
• Daten & Dokumentation: Aufbereitung von Unterlagen für Due Diligence und Transaktionssicherheit
• Prozessbegleitung: Unabhängige Begleitung vor und nach dem Verkauf
• Verkaufsstrategie: Entwicklung individueller Vermarktungskonzepte

Die Tätigkeit beschränkt sich auf Gewerbeimmobilien und Investmentobjekte. Wir sind nicht für die Vermittlung von Wohnraum im Sinne des § 2 MaBV tätig.

3. Provision und Zahlungsbedingungen

Die Höhe der Provision richtet sich nach der individuellen Vereinbarung und ist dem jeweiligen Objekt-Exposé zu entnehmen.

Bei Kaufverträgen: Üblicherweise 2–6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Bei Mietverträgen: Üblicherweise 2–3 Monatsmieten (kalt) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Die Provision wird fällig mit Abschluss des Hauptvertrags (notarielle Beurkundung bei Kaufverträgen, Vertragsunterzeichnung bei Miet-/Pachtverträgen).

Die Provision ist auch zu zahlen, wenn ein wirtschaftlich oder rechtlich gleichwertiger Vertrag zustande kommt (Erfüllungsersatz).

4. Hinweise auf Rechtsvorschriften

Für unsere Tätigkeit gelten folgende Rechtsvorschriften:

• §§ 652 ff. BGB  Maklervertrag
• § 34c GewO  Gewerbeerlaubnis für Immobilienmakler
• MaBV  Makler- und Bauträgerverordnung
• § 84 ff. GEG  Gebäudeenergiegesetz – Energieausweispflicht
• § 11 GwG  Geldwäschegesetz – Identifizierungspflicht

Die berufsrechtlichen Regelungen können über www.gesetze-im-internet.de eingesehen werden.

5. Beschwerdeverfahren

Bei Beschwerden wenden Sie sich bitte direkt an uns:

Quoin Real Estate · Mirko Herbst
Schlüterstraße 42 · 10707 Berlin
E-Mail: dialog@quoin-realestate.com

Zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8 · 77694 Kehl am Rhein
Website: www.verbraucher-schlichter.de

Wir sind nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

6. Vertragsrechtliche Hinweise

Vertragsschluss: Der Maklervertrag kommt konkludent zustande, wenn Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen (z. B. Exposé-Anforderung, Objektbesichtigung).

Kündigung: Der Vertrag ist mit einer Frist von zwei Wochen zum Monatsende kündbar.

Haftung: Wir haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, außer bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Datenschutz: Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.